Eladó családi ház Maglód

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• elektromos fűtés

Leírás:

Maglódon csendes utcában 4-szobás speciális otthon.

Két külön nyíló lakással, mely üzlethelyiségnek vagy rendelőnek is kialakítható, jelenleg kreatív műhelyként működik.

1980-ban épült,de 2022-ben átesett egy felújításon melynek következtében teljes burkolatot, csöveket, szanitereket , nyílászárókat cseréltek.
Mindemellett az elektromos hálózat is teljesen ki lett cserélve.
Külső homlokzat szigetelést is kapott.
A tetőt 2020-ban cserélték.

Az ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra.

Teljes mértékben megújuló energiát használnak az ingatlanban mind fűtésre mind pedig a hűtésre 4-klíma és több fűtőpanel segítségével.
2023.08. hóban lett beüzemelve a 10 kwh-os bővíthető napelem rendszer melynek ebben az évben volt az első évfordulója. Nullás számlával zárták az évet.
3x32A feszültség áll rendelkezésre a házban.

A Nappaliban lévő kandalló jelenleg dekorációként funkcionál, de bármikor használható.


Az ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik.
-4db különnyíló szoba. 3/1db
-2db nappali, melyből az egyik amerikai-konyhás
-2db fürdőszoba, 3db toalett
-tágas télikert
-Pince: 6m2

Az otthon javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására!

Tömegközlekedési lehetőségek:
-vonat 10 perc séta, a buszmegálló 1-2 perc.
Budapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a Belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban.

További, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser.

Várom megtisztelő hívását!
Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére bank független hitel ügyintézőnkkel.
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**/** *** ****, e-mail: ******.********@**.**

Referencia szám: HZ017438